Как поднять дом на фундамент и цены
Подготовка к подъему
Перед подъемом дома необходимо провести тщательную подготовку, которая включает следующие этапы⁚
- Обследование строения⁚ Определение веса, состояния конструкции и наличия инженерных коммуникаций.
- Разработка проекта подъема⁚ Составление плана действий, выбор метода подъема и расчет необходимого оборудования.
- Отключение коммуникаций⁚ Отсоединение всех инженерных сетей (газ, вода, электричество) от дома.
- Демонтаж элементов⁚ Снятие навесных конструкций, лестниц, балконов и других элементов, которые могут помешать подъему.
- Усиление стен⁚ Установка временных опор и стяжек для укрепления стен и предотвращения их деформации.
- Подготовка основания⁚ Выравнивание и уплотнение грунта под домкратами, установка опорных площадок.
Тщательная подготовка к подъему дома позволяет обеспечить безопасность и успешное проведение процедуры.
Подъем дома
Подъем дома осуществляется с помощью специального оборудования, выбор которого зависит от веса и конструкции строения. Наиболее распространенные методы подъема⁚
- Домкраты⁚ Используются для подъема небольших домов. Устанавливаются под несущие стены или фундамент.
- Гидравлические подъемники⁚ Более мощное оборудование, позволяющее поднимать тяжелые здания. Устанавливаются под опорные конструкции.
- Пневматические домкраты⁚ Используются для подъема домов с неравномерным распределением нагрузки. Позволяют точно контролировать высоту подъема.
Подъем производится постепенно, с равномерным распределением нагрузки на все точки опоры. Дом поднимается на высоту, необходимую для установки нового фундамента.
Во время подъема дома необходимо постоянно контролировать его состояние и соблюдать меры безопасности. При обнаружении каких-либо отклонений или деформаций подъем немедленно останавливается.
Установка фундамента
После подъема дома на необходимую высоту приступают к установке нового фундамента. Тип фундамента выбирается в зависимости от веса здания, геологических условий участка и финансовых возможностей заказчика. Наиболее распространенные типы фундаментов⁚
- Ленточный фундамент⁚ Бетонная лента, проходящая под всеми несущими стенами. Подходит для большинства типов домов.
- Плитный фундамент⁚ Железобетонная плита, уложенная под всем зданием. Обеспечивает максимальную устойчивость, но и более дорогой.
- Столбчатый фундамент⁚ Отдельно стоящие бетонные или металлические столбы, соединенные ростверком. Подходит для легких зданий на участках со сложным рельефом.
Установка фундамента производится поэтапно⁚
- Разметка и рытье котлована.
- Устройство песчаной и гравийной подушки.
- Армирование и заливка бетонной смеси.
- Набор прочности бетона (28 дней).
После набора прочности фундамента можно приступать к опусканию дома.
Опускание дома
После установки фундамента дом необходимо опустить на новое основание. Опускание производится с помощью тех же домкратов, которые использовались для подъема. Процесс выполняется медленно и поэтапно, чтобы избежать перекосов и повреждений конструкции.
Опускание дома производится в следующей последовательности⁚
- Установка домкратов под опорные точки фундамента.
- Медленное опускание дома на 2-3 см.
- Проверка горизонтальности и устранение перекосов.
- Повторное опускание на 2-3 см.
Шаги 2-4 повторяются до тех пор, пока дом не будет полностью опущен на фундамент. После этого домкраты снимаются, а зазоры между фундаментом и строением заполняются цементным раствором.
Чтобы избежать деформаций и проседаний, рекомендуется оставить дом в опущенном состоянии на несколько недель для усадки фундамента. После этого можно приступать к отделочным работам и заселению в дом.