Как поднять дом на фундамент и цены

Подготовка к подъему

Перед подъемом дома необходимо провести тщательную подготовку, которая включает следующие этапы⁚

1. Обследование строения⁚ Определение веса, состояния конструкции и наличия инженерных коммуникаций.
2. Разработка проекта подъема⁚ Составление плана действий, выбор метода подъема и расчет необходимого оборудования.
3. Отключение коммуникаций⁚ Отсоединение всех инженерных сетей (газ, вода, электричество) от дома.
4. Демонтаж элементов⁚ Снятие навесных конструкций, лестниц, балконов и других элементов, которые могут помешать подъему.
5. Усиление стен⁚ Установка временных опор и стяжек для укрепления стен и предотвращения их деформации.
6. Подготовка основания⁚ Выравнивание и уплотнение грунта под домкратами, установка опорных площадок.

Тщательная подготовка к подъему дома позволяет обеспечить безопасность и успешное проведение процедуры.

Подъем дома

Подъем дома осуществляется с помощью специального оборудования, выбор которого зависит от веса и конструкции строения. Наиболее распространенные методы подъема⁚

• Домкраты⁚ Используются для подъема небольших домов. Устанавливаются под несущие стены или фундамент.
• Гидравлические подъемники⁚ Более мощное оборудование, позволяющее поднимать тяжелые здания. Устанавливаются под опорные конструкции.
• Пневматические домкраты⁚ Используются для подъема домов с неравномерным распределением нагрузки. Позволяют точно контролировать высоту подъема.

Подъем производится постепенно, с равномерным распределением нагрузки на все точки опоры. Дом поднимается на высоту, необходимую для установки нового фундамента.

Во время подъема дома необходимо постоянно контролировать его состояние и соблюдать меры безопасности. При обнаружении каких-либо отклонений или деформаций подъем немедленно останавливается.

Установка фундамента

После подъема дома на необходимую высоту приступают к установке нового фундамента. Тип фундамента выбирается в зависимости от веса здания, геологических условий участка и финансовых возможностей заказчика. Наиболее распространенные типы фундаментов⁚

• Ленточный фундамент⁚ Бетонная лента, проходящая под всеми несущими стенами. Подходит для большинства типов домов.
• Плитный фундамент⁚ Железобетонная плита, уложенная под всем зданием. Обеспечивает максимальную устойчивость, но и более дорогой.
• Столбчатый фундамент⁚ Отдельно стоящие бетонные или металлические столбы, соединенные ростверком. Подходит для легких зданий на участках со сложным рельефом.

Установка фундамента производится поэтапно⁚

1. Разметка и рытье котлована.
2. Устройство песчаной и гравийной подушки.
3. Армирование и заливка бетонной смеси.
4. Набор прочности бетона (28 дней).

После набора прочности фундамента можно приступать к опусканию дома.

Опускание дома

После установки фундамента дом необходимо опустить на новое основание. Опускание производится с помощью тех же домкратов, которые использовались для подъема. Процесс выполняется медленно и поэтапно, чтобы избежать перекосов и повреждений конструкции.

Опускание дома производится в следующей последовательности⁚

1. Установка домкратов под опорные точки фундамента.
2. Медленное опускание дома на 2-3 см.
3. Проверка горизонтальности и устранение перекосов.
4. Повторное опускание на 2-3 см.

Шаги 2-4 повторяются до тех пор, пока дом не будет полностью опущен на фундамент. После этого домкраты снимаются, а зазоры между фундаментом и строением заполняются цементным раствором.

Чтобы избежать деформаций и проседаний, рекомендуется оставить дом в опущенном состоянии на несколько недель для усадки фундамента. После этого можно приступать к отделочным работам и заселению в дом.