Лодейное поле обмен дом на квартиру

Лодейное поле⁚ обмен дома на квартиру

Приветствую, друзья! Хочу поделиться своим опытом обмена дома на квартиру в прекрасном городе Лодейное Поле. Решение об обмене возникло из-за семейных обстоятельств и желания улучшить жилищные условия; Начался долгий и непростой путь поиска подходящего варианта.

Причины обмена

Решение обменять дом на квартиру в Лодейном Поле возникло у нас не спонтанно. На это повлияли определенные жизненные обстоятельства и стремление улучшить жилищные условия.

Во-первых, наш дом находился в отдаленном районе города, что создавало определенные неудобства. Добираться до центра, работы и учебных заведений было достаточно проблематично; Особенно тяжело приходилось в зимнее время, когда дороги заносило снегом.

Во-вторых, дом требовал постоянного ремонта и ухода. Старые коммуникации, протекающая крыша и ветхие полы доставляли немало хлопот и финансовых затрат. Мы устали от бесконечных вложений в поддержание дома в пригодном для проживания состоянии.

В-третьих, состав нашей семьи изменился. Дети выросли и разъехались, а нам с супругой стало тяжело справляться с большим домом и прилегающим участком. Мы решили, что пора перебираться в более компактное и комфортное жилье.
Квартира в многоэтажном доме представлялась нам оптимальным вариантом. Она расположена в центральной части города, рядом с необходимой инфраструктурой. К тому же, в квартире не нужно заниматься ремонтом и уходом за придомовой территорией, что значительно облегчает жизнь.

Так, взвесив все плюсы и минусы, мы приняли решение обменять наш дом на квартиру в Лодейном Поле. Это был непростой шаг, но мы верили, что он приведет к улучшению качества нашей жизни.

Поиск подходящего варианта

Поиск подходящего варианта для обмена занял у нас немало времени и сил. Мы разместили объявление о желании обменять дом на квартиру в местных газетах и на интернет-площадках. Параллельно с этим активно просматривали объявления о продаже квартир и обмене жилья.

Первое время нам попадались неподходящие варианты⁚ либо квартиры были слишком маленькими или дорогими, либо находились в нежелательных районах города. Мы не теряли надежды и продолжали поиски.

Наконец, нам улыбнулась удача. Мы нашли объявление о продаже трехкомнатной квартиры в новостройке в центре Лодейного Поля. Квартира полностью соответствовала нашим требованиям⁚ просторная, светлая, с удобной планировкой и хорошим ремонтом.

Мы сразу же связались с владельцами квартиры и договорились о встрече. При осмотре квартиры мы убедились, что она полностью соответствует описанию в объявлении. Более того, нам понравились доброжелательные и порядочные хозяева.

После осмотра мы поняли, что это именно тот вариант, который мы так долго искали. Мы договорились с владельцами квартиры о предварительных условиях обмена и приступили к следующему этапу ─ подготовке к сделке.

Подготовка к сделке

Подготовка к сделке обмена была непростым процессом, требующим сбора множества документов и оформления различных бумаг.

Первым делом мы заказали оценку стоимости нашего дома и квартиры, которую планировали приобрести. Это было необходимо для того, чтобы определить доплату при обмене.

Затем мы собрали все необходимые документы на дом и квартиру⁚ свидетельства о собственности, кадастровые паспорта, выписки из домовых книг и лицевых счетов.

Следующим шагом было подписание предварительного договора обмена. В нем мы прописали все основные условия сделки⁚ стоимость объектов недвижимости, сроки освобождения помещений, порядок расчетов и другие важные моменты.

После подписания предварительного договора мы обратились к услугам нотариуса. Нотариус проверил все документы, удостоверил подписи сторон и заверил договор обмена.

Также мы получили согласие органов опеки и попечительства на обмен жилья, так как в нашем доме были прописаны несовершеннолетние дети.
Все эти процедуры заняли у нас около месяца. После того, как все документы были готовы, мы назначили дату государственной регистрации сделки в Росреестре.

Процесс обмена

В назначенный день мы прибыли в офис Росреестра для государственной регистрации сделки обмена. С нами были все необходимые документы и представители обеих сторон.

Процедура регистрации заняла около часа. Сотрудник Росреестра проверил документы, внес данные в базу и выдал нам свидетельства о государственной регистрации права собственности на новую квартиру и дом.

После регистрации мы подписали акт приема-передачи жилых помещений. В этом акте мы зафиксировали факт передачи ключей и осмотрели состояние квартир.
Затем мы произвели окончательный расчет по сделке. Мы доплатили разницу в стоимости квартир, а также оплатили услуги нотариуса и регистрацию сделки.

На этом процесс обмена был завершен. Мы обменяли наш дом на квартиру и стали счастливыми обладателями нового жилья.

Весь процесс обмена занял у нас около трех месяцев. Это было непростое время, но мы справились благодаря нашей настойчивости и поддержке близких людей.